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一、海南房子限购吗
对于当地户籍的购房者来说,是不限购的,而对于外地户籍的购房者来说,是限购的,而且必须满足条件,才可购买一套住房。外地人在海南购买住房,需要提供连续两年交社保的证明文件,若没有参保,可提供个税缴纳证明,并有合法的居住证明及稳定的工作。
二、海南购买住房需注意哪些
1、前往海南购买住房的话,是有必要确认好购房的区域,然后前往所在区域看房。这时主要看小区周边的配套,是否能够给自己带来舒适的生活体验。接着,要看小区内的绿化,物业的服务质量等,以免后期居住,带来不必要的麻烦。
2、购买海南的住房时,一定要确认清楚房屋的质量,看起是否存在安全隐患。如果说房屋存在的问题是非常多的,那么千万不可购买,无论售房者给了多低的价格也不要,否则后期维修房屋,要花费的金额会远远超过售房者给予的优惠。
3、购买海南的住房时,不可过于大意,特别是在签订住房合同这一个环节。购房者需仔细阅读合同上的相关内容,看是否存在对个人不利的因素,要是存在,需让其及时做出调整,否则后期产生纠纷,对购房者是非常不利的。
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