新房交付需要哪些费用
新房交付需要缴纳下面费用:1、契税(非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收);2、住房维修基金(购房者按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金);3、房屋产权登记费(住宅80元/套,非住宅550元/件);4、证照印花税(5元/本。)5、工本费(10元/本);
1、契税
(资料图)
契税的收费标准是非普通住宅契税按4%征收,而普通住房的标准为1.5%。对于首次购房且面积在90平方米及以下的普通住房契约是按1%征收。(各城市具体收费标准略有不同) 。
2、住房维修基金
住房维修基金是所有商品房销售时,购房者就应该按购房款2-3%的比例,向售房单位交纳维修基金。这部分基本是售房单位代为收取的费用,归属全体业主共同所有,是不计入住宅销售收入。住房维修基金也称为房屋本体维修基金,主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不做其他用。(注:住房维修基金是“钱随房走”)
3、房屋产权登记费
住宅80元/套,非住宅550元/件。
4、证照印花税
5元/本。
5、工本费
10元/本。
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